Praxisraum / Büro / Therapieraum 20 m² in Hamburg-St. Pauli (Feldstraße) + Gemeinschaftsflächen

Praxisraum / Büro / Therapieraum 20 m² in Hamburg-St. Pauli (Feldstraße) + Gemeinschaftsflächen

Zur Vermietung steht ein einzelner Raum (ca. 20 m²) innerhalb einer großzügigen Gewerbeeinheit von insgesamt ca. 95 m².

Wichtig: Es handelt sich nicht um die Anmietung der gesamten Fläche, sondern um ein gemeinschaftliches Konzept – mit eigenem Raum und Mitbenutzung der restlichen Flächen (ca. 50m²). Aktuell wird die Einheit nur von mir als Selbstständigem genutzt, sodass eine ruhige und hochwertige Arbeitsatmosphäre garantiert ist.

Dein Raum & Mitbenutzung:

• Eigener Raum (ca. 20 m²)

• Mitbenutzung von Küche, zwei Badezimmern, Flur und großzügiger Terrasse

• Frisch renovierter Altbau mit Charme

• Heller, ruhiger Arbeitsbereich

Ideal geeignet für:

Hochwertige, beratungs- oder kundenorientierte Tätigkeiten, z. B.:

Verkauf hochwertiger Produkte (z. B. Musikinstrumente)

Coaching / Beratung / Therapie

Unterricht oder Einzelunterricht

Kreative Berufe: Design, Musikproduktion, Illustration

Massage, Beauty oder Wellness

Einzelarbeitsplätze mit Kundenterminen

Lage & Anbindung:

Top Lage direkt an der Feldstraße in St. Pauli. U3 (Feldstraße) und diverse Buslinien fußläufig, Sternschanze und Reeperbahn leicht erreichbar.

Miete & Konditionen:

930 € warm / Monat (inkl. Mitbenutzung aller Gemeinschaftsflächen)

Kaution: 1.900 € (2 Monatsmieten)

Verfügbar ab: 01.04.2026

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung deiner Tätigkeit sowie eine Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.